よくある質問


サービス対応エリアについて
サービスの対象は文京区の中古マンションとなります。
文京区はエリアによって価格も地域性も異なります。
弊社は文京区の地域性をよく把握し、得意エリアとしています。
お客様に最適な提案やアドバイスをさせて頂くためにエリアを限定しています。
文京区外でサービスをご利用希望のお客様は、別途ご相談承りますので
問い合わせフォームよりお問い合わせください。
価格交渉はしてもらえますか?
価格交渉ももちろんさせていただきます。
弊社にて売り主と交渉し、お客様がより満足いく形でご購入できるようご協力いたします。
内覧したい物件がある場合はどうすればよいですか?
お問い合わせフォームより、ご連絡いただくか、お気軽にお電話ください。
件数制限はございません。
現地にてお待ち合わせか、ご指定いただければ車でお迎えに上がります。
ホームページに掲載されていない物件も紹介可能ですか?
不動産ポータルサイトやその他ホームページ、チラシに掲載されている物件も紹介可能です。
当社のサービスにてご紹介可能かをお調べした上で、回答させていただきます。
お客様のご要望の物件についてお気軽にお問い合わせください。
ご購入後のアフターサービスについて
一般的なアフターサービスは無料にて行っております。
仲介手数料が割引だからといって、アフターサービスの面で他の不動産会社と差はございませんのご安心ください。
尚、当社ではリフォーム業者や清掃会社等とも提携しておりますので何かございましたらお気軽にご相談ください。
仲介手数料が無料になる場合と割引になるケースの違いについて
お客様のご希望のマンションの売主が個人の方ですと、基本仲介手数料については割引対応とさせていただきます。
売主が不動産業者ですと、基本仲介手数料は無料とさせていただきます。
詳細についてはホームページ上に記載しておりますので、仲介手数料についての項目をご覧ください。
諸費用はいくらかかりますか?
[一般的な諸費用項目]
・仲介手数料
・登記費用
・火災保険料
・固定資産税
・都市計画税
・売買契約書印紙代
・管理費、修繕積立金
・住宅ローンをご利用される場合の諸費用(保証料、印紙代など)
一般的には売買価格の7~8割かかるとされていますが、お客様のご購入条件により
変わってきますので当社にて見積もりをお出しいたします。
住宅ローンは不動産業者によって金利が違いますか?
大手不動産だからといって特別、金利の優遇幅が大きいということはありません。
弊社は各銀行と提携しておりますので、事前審査及び本申し込みをする際もお客様がより良い条件でお借入れできるようサポートいたします。
フラット35のご紹介も可能です。